【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
室内洗濯機置場
主な特徴
閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鳥取県米子市旗ヶ崎３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ境線『三本松口』 徒歩12分 (約960m) 『後藤ヶ丘中学校前バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 502.86㎡(想定利回り：12.76% 想定家賃収入：3,675,600円) | 駐車場 | あり 普通：8台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)07月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公681.43㎡(206.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 義方小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 後藤ヶ丘中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：12.76% 想定家賃収入：3,675,600円 | ||
| 備考 | ＊オーナーチェンジ物件 ＊RC造・メゾネットタイプの4LDK×6部屋です。 ＊2024年4月現在6室中5室賃貸中 ＊月額賃料25.63万円（5室24.8万円＋駐車場0.83万円）⇒年間307.56万円 現況利回り約10.6％ 満室時想定12.76％（空室を駐車料込5万で賃貸した場合で計算） ＊2020年10月屋上防水工事済み ＊駐車場あり（敷地内8台分） ＊まるごう上後藤店まで約370ｍ、ファミリーマート米子旗ヶ崎店まで約510ｍ、米子上後藤郵便局まで約530ｍ |
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| 物件番号 | 2039572 | 取引態様 | 媒介 |
