【西伯郡日吉津村日吉津】 ４ＳＬＤＫ
ゆったり敷地(約87坪)の平屋建て住宅
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 【同型写真】16帖のLDK。対面式キッチンで家族の様子をうかがいながらお料理できます。 ※実際には階段はありません。 ※家具・小物はAI生成によるもので付属品ではありません。 
【洋室】 【同型写真】6帖洋室。 ※家具・小物はAI生成によるもので付属品ではありません。 
【和室】 【同型写真】4.5帖和室。 ※家具・小物はAI生成によるもので付属品ではありません。 
【収納】 【イメージ画像】サニタリー用品やちょっとした掃除用具も目につかないようにしまっておけます。棚の高さは調節可能です！ 
【収納】 【イメージ画像】サニタリー用品やちょっとした掃除用具も目につかないようにしまっておけます。棚の高さは調節可能です！ -
【構造】 耐震等級３の住宅です。 
【防犯設備】 鍵の出し入れが不要なスマートキー。カードキー、タグキーのほか、スマホでも施解錠できちゃう！専用アプリを使えば履歴の確認や通知も可能。便利と防犯を兼ね備えたスマート玄関システムです。 
【構造】 高い耐久性と耐風性がうれしい、太陽光パネルも設置可能な「平板瓦」を採用。山陰の景色にマッチする瓦ならではの美しさと、メンテナンスが楽なのもうれしいポイント。 
【構造】 光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるため、塗り替えや張り替えのメンテナンスが40年後でもOK！な「光セラ18」を採用しています。 ※40年の品質保証ではありません。 
【構造】 構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。 
【構造】 キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。 
【構造】 万が一建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、20年の品質保証が付いています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
網戸
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
設備保証付
♪オススメポイント♪
◇閑静な住宅街の一画
◇洗面所の隣にファミリークローゼットを配置！使い勝手のよい4LDKの間取り♪
◇LDKに隣接した4.5帖和室は客間としても、開け広げてリビングの一部としてもお使いいただけます。
◇前面道路幅6ｍとゆったりしておりお車の運転も安心です。
◇ワンフロアで完結する平屋建て♪お子様やご高齢のご家族のいるご家庭にオススメです。
◇イオンモール日吉津まで約630ｍ、日吉津郵便局まで約760ｍ、セブンイレブン日吉津店まで約720ｍ、ラ・ムー日吉津店まで約740ｍ
◇駐車スペース3～4台分で来客時も安心！
◇建物と設備の10年保証あり！アフターメンテナンスの専用窓口もあり！暮らしてからも安心です。
◇耐震等級3の安心設計の住まい
物件概要
| 価格 | 3,710万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県西伯郡日吉津村大字日吉津2470-1、2480-7 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『伯耆大山』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ伯備線『伯耆大山』 徒歩37分 (約2960m) 日本交通・日ノ丸バス『イオン西館バス停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 87.36㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第025C確建西015号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実289.49㎡(87.57坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.46m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 360% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日吉津小学校 徒歩15分 (約1140m) | 中学区 | 箕蚊屋中学校 徒歩49分 (約3900m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JA鳥取西部 ふれあい村アスパル 徒歩8分 (約570m) ラ・ムー日吉津店 徒歩9分 (約720m) セブンイレブン日吉津店 徒歩10分 (約730m) 日吉津郵便局 徒歩10分 (約740m) イオンモール日吉津 徒歩11分 (約830m) カインズ日吉津店 徒歩12分 (約910m) ローソン米子二本木店 徒歩18分 (約1410m) セブンイレブン米子二本木店 徒歩18分 (約1420m) ローソン淀江町佐陀店 徒歩20分 (約1540m) ファミリーマート米子淀江店 徒歩21分 (約1640m) |
||
| 備考 | ＊2026年9月完成予定の新築建売 ＊駐車3～4台可 ＊洗面所の隣にファミリークローゼットを配置！使い勝手のよい4LDKの間取りです♪ ＊敷地広々約87坪！お庭はお子様の遊び場や趣味のスペースとしてもお使いいただけます！ ＊今吉・海川新田集落地区計画あり ＊イオンモール日吉津まで約630ｍ、日吉津郵便局まで約760ｍ、セブンイレブン日吉津店まで約720ｍ、ラ・ムー日吉津店まで約740ｍ ＊水道納付金：37,400円（税込）が必要です。 ＊建築確認番号：第025C確建西015号 |
||
| 物件番号 | 4681856 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：安本 慎之介
敷地広々約87坪！お庭はお子様の遊び場や趣味のスペースとしてもお使いいただけます！