【境港市中野町】 ４ＳＬＤＫ
2階にセカンドリビングがある人気の間取り
【間取り】
3帖あるゆったり洗面脱衣兼ランドリールームは物干し金具付きで洗う→干す→取込むが一か所で完結！共働き世帯にオススメ！さらに2階にはゆったりくつろげるセカンドリビングあり♪
【外観】
敷地内には3台駐車可能で来客時も安心です！
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【外観】 敷地内には3台駐車可能で来客時も安心です！ 
【リビング】 14帖のLDK。隣接する4.5帖和室の戸を開け広げると18帖超の団らんスペースに♪ ※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具等は置かれておりません。また、価格に家具等は含まれておりません。 
【エントランス】 
【玄関】 光の差し込む明るい玄関。大容量シューズボックス付き！ご家族分の靴もスッキリ仕舞えます。ディスプレイスペースもあり、想い出の品も飾れます。 
【収納】 玄関すぐそば廊下に面した収納。掃除用品やペーパー類のストックなどの収納に重宝します。 
【トイレ】 節水タイプで経済的。汚れが付きにくくお掃除しやすい素材でできているので、きれいが長続きします！ニッチ収納には扉があるので人目につくことなく掃除用品などが仕舞えます。 
【和室】 4.5帖和室。畳はセキスイの「MIGUSA」を採用。天然イ草のような質感と調湿性のある新素材畳です。耐久性が高く色褪せしにくいのが特徴。お手入れも簡単でダニやカビの発生もしにくく安心です♪ -
【収納】 4.5帖和室の押入（階段下） 
【洗面所】 回遊動線採用で廊下とLDKから出入りできる洗面脱衣所。キッチンとの距離も近く家事ラク動線！可動棚のある収納付きでスッキリ片付く空間に♪洗濯機置き場横のニッチ収納にはランドリー用品など仕舞っておけます。 
【洗面台】 壁付き水栓でお手入れが簡単！衣類のつけ置き洗いや手洗いもストレスなくできるひろびろ洗面ボウル。ミラー裏と洗面台下の収納で、洗面まわりもスッキリ片付きます。 
【浴室】 スイッチ付シャワーヘッドで節水。マグネットアイテムを使って浮かせる収納も可能なLIXIL製ユニットバスを採用！足元が冷ヤッとしない床もポイントです！ 
【キッチン】 お手入れがしやすく、キレイが続くLIXIL製のシステムキッチンで毎日の炊事も快適に。対面式なのでLDKの様子が見渡せ、お子様が小さくても安心できますね♪ 
【室内設備】 パナソニック製の食器洗浄乾燥機。家事の負担を減らし、のんびり時間を増やせます。 
【収納】 キッチン背面の収納。可動棚付きで高さをお好きにカスタマイズできます！ -
【その他室内】 
【洋室】 10.5帖洋室。奥には約3帖のウォークインクローゼット完備！ ※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具等は置かれておりません。また、価格に家具等は含まれておりません。 
【洋室】 10.5帖洋室（別角度より）北側・西側の2方面に窓があり、明るく風通しの良いお部屋です。広さがあるので、セカンドリビングとしても使えます。 
【洋室】 南側6帖洋室。オープンクローゼットで開放感を感じられます。南側・東側の2方面に窓があり明るいお部屋です。南側には公園があり、春には2階からお花見できます♪ 
【洋室】 北側6帖洋室。オープンクローゼットで開放感を感じられます。北側・東側の2方面に窓があり明るいお部屋です。 
【トイレ】 2階トイレ。朝の慌ただしい時間帯でも気兼ねなく使え、身支度もスムーズにできますね！ 
【構造】 耐震等級３の住宅です。 -
【防犯設備】 鍵の出し入れが不要なスマートキー。カードキー、タグキーのほか、スマホでも施解錠できちゃう！専用アプリを使えば履歴の確認や通知も可能。便利と防犯を兼ね備えたスマート玄関システムです。 
【構造】 構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。 
【構造】 万が一建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、20年の品質保証が付いています。 
【構造】 キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。 
【構造】 高い耐久性と耐風性がうれしい、太陽光パネルも設置可能な「平板瓦」を採用。山陰の景色にマッチする瓦ならではの美しさと、メンテナンスが楽なのもうれしいポイント。 
【構造】 光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるため、塗り替えや張り替えのメンテナンスが40年後でもOK！な「光セラ18」を採用しています。 ※40年の品質保証ではありません。 
【防犯設備】 -
【前面道路含む現地写真】 道路幅6ｍとゆったりしており、お車の運転も安心です。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
網戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
設備保証付
♪オススメポイント♪
◇閑静な住宅街の小規模分譲地内
◇前面道路幅はゆったり6ｍでお車の運転も安心です！
◇ＪＲ上道駅まで徒歩約3分！通勤やお子様の通学にも便利♪
◇中野簡易郵便局まで約570ｍ、境港郵便局まで約690ｍ、ローソン境港市役所前店まで約880ｍ、境港市役所まで約970ｍ
◇2階各居室は6帖以上確保！個の時間もゆったり過ごせるおうち
◇LDK横の和室は客間や趣味部屋、お子様の遊び場・お昼寝スペースなど多用途に使えて便利♪
◇駐車スペース3台分で来客時も安心！
◇建物と設備の10年保証あり！アフターメンテナンスの専用窓口もあり！暮らしてからも安心です。
◇耐震等級3の安心設計の住まい
物件概要
| 価格 | 2,948万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県境港市中野町5371-4 | ||
| アクセス | ＪＲ境線『上道』 徒歩3分 (約240m) 日ノ丸バス『中野バス停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 104.34㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第025C確建境032号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公179.32㎡(54.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.78m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上道小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中野西公園 徒歩1分 (約20m) JR上道駅 徒歩3分 (約240m) 中野町簡易郵便局 徒歩8分 (約570m) 境港郵便局 徒歩9分 (約700m) 境港市民交流センター（みなとテラス） 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン境港市役所前店 徒歩11分 (約870m) ローソン境港市役所前店 徒歩12分 (約890m) 境港市役所 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート境港上道店 徒歩13分 (約1010m) ディオ境港店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ＊2026年7月完成予定の新築建売 ＊駐車スペース3台分 ＊2階にセカンドリビングがある4SLDKの間取り♪ ＊広めの洗面脱衣所は物干しスペースを兼ねており共働き世帯にオススメです。 ＊閑静な住宅街、道路幅もゆったり6ｍありお車の運転も安心です！ ＊中野簡易郵便局まで約570ｍ、境港郵便局まで約690ｍ、ローソン境港市役所前店まで約880ｍ、境港市役所まで約970ｍ ＊水道納付金：37,400円（税込）が必要です。 ＊建築確認番号：第025C確建境032号 |
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| 物件番号 | 4499061 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：船戸 雄太
広々とした洗面脱衣所は室内干しスペースも兼ねており、共働き世帯にオススメの間取りです。
2階にトイレ完備で、朝の慌ただしい時間帯もゆったり身支度できます！