【米原9丁目】 ４ＳＬＤＫ
周辺に生活便利施設が揃い暮らしやすい立地！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 【同型写真】16帖のLDK。対面式キッチンで家族の様子をうかがいながらお料理できます。 ※広さの目安としてご覧ください。 ※家具・小物はAI生成によるもので付属品ではありません。 
【洋室】 【同型写真】10.5帖洋室。 広々としておりセカンドリビングとしてもお使いいただけます。 ※家具・小物はAI生成によるもので付属品ではありません。 
【和室】 【同型写真】4.5帖和室。 リビングに隣接しており、客間や趣味部屋、お子様の遊び場として、さらに扉を開け広げてリビングの一画としてもお使いいただけます。 
【キッチン】 【同型写真】システムキッチン。 お掃除・お手入れがしやすく、キレイが続くLIXIL製のシステムキッチンで毎日の炊事も快適に。収納も豊富です。 
【室内設備】 【同型写真】食器洗浄乾燥機。 食洗機付で家事の負担を減らし、のんびり時間を増やせます。 
【トイレ】 【同型パース】節水タイプで経済的。汚れが付きにくくお掃除しやすい素材でできているので、きれいが長続きします！ -
【収納】 サニタリー用品やちょっとした掃除用具も目につかないようにしまっておけます。棚の高さは調節可能です！ 
【洗面所】 【同型写真】洗面室。 廊下とキッチンへ抜けられる約3帖の洗面室はランドリールーム兼用。可動棚付きで使い勝手もよし。洗濯機置場横にはニッチ収納があり、ランドリー用品の収納に便利！ 
【洗面台】 【同型パース】壁付き水栓でお手入れが簡単！衣類のつけ置き洗いや手洗いもストレスなくできるひろびろ洗面ボウル。ミラー裏と洗面台下の収納で、洗面まわりもスッキリ片付きます。 
【浴室】 【同型写真】ユニットバス。 スイッチ付シャワーヘッドで節水。マグネットアイテムを使って浮かせる収納も可能なLIXIL製ユニットバスを採用！足元が冷ヤッとしない床もポイントです！ 
【構造】 耐震等級３の住宅です。 
【防犯設備】 鍵の出し入れが不要なスマートキー。カードキー、タグキーのほか、スマホでも施解錠できちゃう！専用アプリを使えば履歴の確認や通知も可能。便利と防犯を兼ね備えたスマート玄関システムです。 
【構造】 構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。 -
【構造】 万が一建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、20年の品質保証が付いています。 
【構造】 キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。 
【構造】 高い耐久性と耐風性がうれしい、太陽光パネルも設置可能な「平板瓦」を採用。山陰の景色にマッチする瓦ならではの美しさと、メンテナンスが楽なのもうれしいポイント。 
【構造】 光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるため、塗り替えや張り替えのメンテナンスが40年後でもOK！な「光セラ18」を採用しています。 ※40年の品質保証ではありません。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
網戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
設備保証付
♪オススメポイント♪
◇道路幅6ｍとゆったりとした住宅街の一画
◇スーパー・コンビニ・ドラッグストアが周囲に揃い、将来も安心して過ごせる立地です♪
◇約3帖の広々洗面脱衣室はランドリールームも兼ねており、共働き世帯にオススメの間取りです！
◇2階各居室は6帖以上確保！個々のスペースもゆったりしています。
◇2階にトイレ完備で朝の忙しい時間帯でもトイレ争奪戦にならずゆとりをもって身支度できます。
◇マルイ両三柳店まで約200ｍ、コスモス両三柳店まで約210ｍ、ローソン米子両三柳中央店まで約290ｍ、米子卸団地簡易郵便局まで約740ｍ
◇駐車スペース3台分で来客時も安心！
◇建物と設備の10年保証あり！アフターメンテナンスの専用窓口もあり！暮らしてからも安心です。
◇耐震等級3の安心設計の住まい
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県米子市米原９丁目780-27 | ||
| アクセス | ＪＲ境線『三本松口』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ境線『後藤』 徒歩18分 (約1440m) 日本交通『三柳二区バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第026C確建米091号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公184.68㎡(55.86坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.01m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福米東小学校 徒歩19分 (約1460m) | 中学区 | 福米中学校 徒歩26分 (約2020m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | シンヤクドー両三柳店 徒歩3分 (約190m) マルイ両三柳店 徒歩3分 (約220m) コスモス両三柳店 徒歩3分 (約240m) ローソン米子両三柳中央店 徒歩4分 (約290m) ホック両三柳店 徒歩7分 (約520m) ウェルネス米原店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート米子卸団地店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン米子両三柳中央店 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン米子米原5丁目店 徒歩11分 (約860m) 三本松口駅（JR境線） 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ＊2026年12月完成予定の新築建売 ＊駐車3台可 ＊道路幅6ｍとゆったりとした住宅街の一画です。 ＊スーパー・コンビニ・ドラッグストアが周囲に揃い、生活至便な立地です♪ ＊約3帖の広々洗面脱衣室はランドリールームも兼ねており、共働き世帯にオススメの間取りです！ ＊敷地内に電柱あり ＊マルイ両三柳店まで約200ｍ、コスモス両三柳店まで約210ｍ、ローソン米子両三柳中央店まで約290ｍ、米子卸団地簡易郵便局まで約740ｍ ＊水道納付金：37,400円（税込）が必要です。 ＊建築確認番号/第026C確建米091号 |
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| 物件番号 | 4773441 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：安本 慎之介
16帖の広々リビング！対面式キッチンで家族の会話も弾みます！隣接する4.5帖和室は客間や趣味部屋、お子さまの遊びのスペースにも。扉を開け広げてリビングの一画としてもお使いいただけますよ♪