【夜見町】 ４ＬＤＫ＋Ｓ 2階にトイレ完備
リビング階段・対面式キッチンで家族の会話が弾むおうち♪
【間取り】
【外観】
2023年11月完成済みの新築建売。（2023.11.23撮影）
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【外観】 2023年11月完成済みの新築建売。（2023.11.23撮影） 
【外観写真】 駐車場には3台駐車できるので来客時も安心です♪（2023.11.23撮影） 
【リビング】 淡い色調の床に濃い目の建具でスッキリとした印象のリビング。（2023.10.23撮影） 
【玄関】 光の差し込む明るい玄関。（2023.10.23撮影） 
【収納】 コの字型のシューズボックス。天井まで高さがあり、ご家族分の靴の収納もラクラク♪ディスプレイスペースには想い出の品を飾っておけます♪（2023.10.23撮影） 
【トイレ】 1階トイレ。ニッチ収納にはサニタリー用品やちょっとした掃除用具も目につかないようにしまっておけます。棚の高さは調節可能です！（2023.10.23撮影） 
【和室】 リビング横の4畳半和室。客間や趣味のお部屋、お子様の遊び場など使い方はそれぞれ♪ ※ご入居までには畳が入ります。（2023.10.23撮影） -
【リビング】 使い勝手のよい長方形のリビングダイニング。和室の戸を広げればリビングの延長としてもお使いいただけます！（2023.10.23撮影） 
【その他室内】 リビング階段で家族の会話も弾みそう♪（2023.10.23撮影） 
【キッチン】 対面式のシステムキッチン♪家族みんなで料理を楽しめそうです。ホーローはキズや汚れに強く、きれいが長持ち！（2023.10.23撮影） 
【洗面台】 ミラー裏と洗面台下の収納で、小物から背の高いものまですっきり収納できます。ホーローのボウルは汚れにくく傷つきにくいのできれい長持ち！（2023.10.23撮影） 
【洗濯機置場】 ニッチ収納には洗剤や洗濯ネットなどのランドリー用品をしまっておけます♪階段下の収納スペースにはワゴンなどを置いてバスタオルなども仕舞っておけます。（2023.10.23撮影） 
【浴室】 ゆったり足を延ばせる浴槽で一日の疲れを癒せます♪浴室・浴槽は保温性能が高く、温かさ長続き！壁はホーローなのでキズや汚れに強く、おそうじもお手入れもラクラク！（2023.10.23撮影） 
【その他室内】 手摺りのついた階段。小さなお子様やご高齢のご家族も安心して登れます♪（2023.10.23撮影） -
【トイレ】 2階トイレ。洗浄機能付き。節水タイプで経済的。ノズルも便器も汚れが付きにくくおそうじしやすい素材でできているため、きれいが長続き！（2023.10.23撮影） 
【洋室】 6.8帖洋室。ワンポイントのアクセントクロスで落ち着いた印象に♪（2023.10.23撮影） 
【洋室】 6.8帖洋室（別角度より）奥には約2帖のウォークインクローゼットがあり、お部屋がスッキリ片付きます。（2023.10.23撮影） 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプ付きで、使いやすい収納空間に。上は吊るして、下には収納BOXを置いてと有効に使えます！（2023.10.23撮影） 
【洋室】 5.3帖洋室。（2023.10.23撮影） 
【洋室】 6帖洋室。（2023.10.23撮影） 
【前面道路含む現地写真】 （2023.10.23撮影） -
【防犯設備】 ◆スマートタッチキー◆ スマートタッチキーは、車の施錠と同じようなイメージですが、リモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンを押すと鍵があけられ、ドアを閉めると自動で施錠されます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
瑕疵保険検査基準適合
新築
増改築設計図書
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
♪オススメポイント♪
◇合理的でシンプルな4SLDKの間取り。
◇国道431号線へ出やすい立地で、米子方面・境港方面へのアクセス良好。
◇ファミリーマート米子弓ヶ浜店まで約450ｍ、ホック夜見店まで約560ｍ、まるごう弓ヶ浜店まで約610ｍ
◇2階トイレ完備！忙しい朝に重宝します。
◇キッチンそばに収納があり、スッキリ片付きます♪
◇駐車スペース3台分で、来客時も安心です！
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県米子市夜見町2971-12 | ||
| アクセス | ＪＲ境線『弓ヶ浜』 徒歩24分 (約1920m) 『鉄工センターバス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 90.88㎡ (1F:47.82㎡ 2F:43.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第023C確建米054号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| 土地面積 | 公165.69㎡(50.12坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.66m |
| 私道 | セットバック | 要幅1.0m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弓ヶ浜小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 弓ヶ浜中学校 徒歩35分 (約2780m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊2023年11月完成済みの新築建売 ＊リビング横の和室（4.5帖）は客間や趣味部屋、お子様の遊び場としてお使い頂けます♪ ＊2階トイレ完備！忙しい朝に重宝します。 ＊駐車スペース3台分 ＊ファミリーマート米子弓ヶ浜店まで約450ｍ、ホック夜見店まで約560ｍ、米子鉄工団地簡易郵便局まで約620ｍ、まるごう弓ヶ浜店まで約610ｍ ＊水道納付金：37,400円（税込）が必要です ＊建築確認番号：第023C確建米054号 |
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| 物件番号 | 3483072 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：安本 慎之介
1階の和室は、客間として、またリビングの一角としてもお使いいただけます。お子様の遊び場や趣味のお部屋にもピッタリ！
無駄を省いたシンプルな間取りで脱賃貸をお考えのファミリーにオススメ。