【西伯郡伯耆町大殿】 ４ＬＤＫ＋Ｓ 2階にトイレ完備
無駄の少ない合理的な人気の間取りプラン
【間取り】
【外観】
2024年3月完成済みの新築建売です♪
（2024.3.16撮影）
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【外観】 2024年3月完成済みの新築建売です♪ （2024.3.16撮影） 
【外観写真】 間口も広く車も3～4台お停めいただけます。 （2024.3.16撮影） 
【玄関】 （2024.2.17撮影） 
【トイレ】 節水タイプで経済的。ニッチ収納付きでサニタリー用品やちょっとした掃除用具も目につかないようにしまっておけます。棚の高さは調節可能です！（2024.2.17撮影） 
【リビング】 対面式キッチンで家族の様子をうかがいながらお料理でします！すぐ横の4畳半和室は客間や赤ちゃんのお昼寝スペースなどにもお使いいただけます♪（2024.2.17撮影） 
【キッチン】 木目調のシステムキッチン。勝手口があり風通しも◎（2024.2.17撮影） 
【洗面台】 ミラー裏と洗面台下の収納で、小物から背の高いものまですっきり収納できます。ホーローのボウルは汚れにくく傷つきにくいのできれい長持ち！（2024.2.17撮影） -
【収納】 階段下を利用した収納スペースはタオル類の収納に便利です。（2024.2.17撮影） 
【洗濯機置場】 洗濯機置場のすぐ横にニッチ収納があり、洗剤や洗濯ネットなどのランドリー用品をしまっておくのに便利です！（2024.2.17撮影） 
【浴室】 ゆったり足を延ばせる浴槽で一日の疲れを癒します。壁はホーローなのでキズや汚れに強く、おそうじもお手入れもラクラク！（2024.2.17撮影） 
【収納】 リビング階段で家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。（2024.2.17撮影） 
【トイレ】 2階トイレ。忙しい朝に重宝します♪（2024.2.17撮影） 
【洋室】 6.8帖洋室。2面採光で明るいお部屋です。奥にはウォークインクローゼットがあります。（2024.2.17撮影） 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプ付きで吊るす収納と置く収納と分けてお使いいただけ、使い勝手よし！（2024.2.17撮影） -
【洋室】 2階6帖洋室（2024.2.17撮影） 
【洋室】 2階5.3帖洋室（2024.2.17撮影） 
【その他室内】 （2024.2.17撮影） 
【その他屋外】 隣地との境界にフェンス設置しました。 （2024.3.16撮影） 
【防犯設備】 ◆スマートタッチキー◆ スマートタッチキーは、車の施錠と同じようなイメージですが、リモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンを押すと鍵があけられ、ドアを閉めると自動で施錠されます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
瑕疵保険検査基準適合
新築
増改築設計図書
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
♪オススメポイント♪
◇国道181号線まで約190ｍと近く、米子市街までもアクセス良し！
◇五千石郵便局まで約380ｍ、フレスポ伯耆（スーパーなどがある複合施設）まで約850ｍ
◇キッチン近くに物入れスペースがあり食品ストック置き場などに便利です♪
◇合理的でムダの少ない間取りの4LDK。脱賃貸をお考えのご家族にオススメです◎
◇駐車スペース3～4台分あり、来客があっても安心。
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県西伯郡伯耆町大殿716-33 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『岸本』 徒歩28分 (約2240m) 『みどり団地バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 90.88㎡ (1F:47.82㎡ 2F:43.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 建築工事届あり-R5.9.21受付 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| 土地面積 | 公165.28㎡(49.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岸本小学校 徒歩26分 (約2070m) | 中学区 | 岸本中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊2024年3月完成済みの新築建売 ＊駐車スペース3～4台分 ＊米子市街へも出やすいみどり団地内☆ ＊合理的でムダの少ない間取りの4LDK。脱賃貸をお考えのご家族にオススメです♪ ＊2階トイレ完備で慌ただしい朝でもゆったり身支度できますね！ ＊国道181号線まで約190ｍ、五千石郵便局まで約380ｍ、フレスポ伯耆まで約850ｍ |
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| 物件番号 | 3601710 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：柏本 峰伸
1階の和室（4畳半）は客間や趣味部屋、お子様の遊び場としても便利♪リビングの一角としてお使いいただいてもいいですね！