【上後藤2丁目】 ４ＬＤＫ＋Ｓ 2階にトイレ完備
無駄を省いたシンプルで合理的な間取り
【間取り】
【外観】
2024年3月完成済みの新築建売
（2024.5.3撮影）
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【外観】 2024年3月完成済みの新築建売 （2024.5.3撮影） 
【外観写真】 （2024.5.3撮影） 
【エントランス】 明るいウッド調の玄関扉♪屋根付きポーチがあるので雨具を仕舞う時などに便利♪（2024.5.3撮影） 
【エントランス】 光の差し込む明るい玄関。 （2024.5.3撮影） 
【収納】 コの字型のシューズボックスで収納力ばっちり♪ディスプレイスペースにはご家族の想い出の品を飾っておけます。 （2024.5.3撮影） 
【トイレ】 アクセントクロスで明るい印象のトイレ。ニッチ収納にはサニタリー用品やちょっとした掃除用具も目につかないようにしまっておけます。棚の高さは調節可能です！ （2024.5.3撮影） 
【リビング】 対面式のキッチンでご家族の様子をうかがいながらお料理できます！リビング階段なので家族のコミュニケーションも取りやすい間取り♪ （2024.5.3撮影） -
【キッチン】 淡い木目調のシステムキッチン♪食洗機付きで家事時間を短縮して家族団らんの時間も増えそうですね！勝手口もあり、風通しも◎ （2024.5.3撮影） 
【収納】 キッチン脇の物入れ。可動棚が付いており、使いやすいようカスタムいただけます！ （2024.5.3撮影） 
【和室】 リビング横の和室は客間としても、お子様の遊び場としても活躍します！※ご入居までに畳が入ります （2024.5.3撮影） 
【洗面台】 ミラー裏と洗面台下の収納で、小物から背の高いものまですっきり収納できます。ホーローのボウルは汚れにくく傷つきにくいのできれい長持ち！ （2024.5.3撮影） 
【洗濯機置場】 洗濯機置場のすぐ横にニッチ収納があり、洗剤や洗濯ネットなどのランドリー用品をしまっておけます。棚の高さも調節可能なので、ちょっと大きめのボトルも収納できます！ （2024.5.3撮影） 
【浴室】 ゆったり足を延ばせる浴槽。浴室・浴槽は保温性能が高く、温かさ長続き！壁はホーローなのでキズや汚れに強く、おそうじもお手入れもラクラク！ （2024.5.3撮影） 
【その他室内】 階段。手すり付きで小さなお子様やご高齢のご家族も安心です♪ （2024.5.3撮影） -
【トイレ】 2階トイレ。朝の慌ただしい時間帯もゆったり身支度できます。 （2024.5.3撮影） 
【洋室】 6.8帖洋室。2方面に窓があり、明るく風通しもよいお部屋です。（2024.5.3撮影） 
【洋室】 6.8帖洋室（別角度から）奥にはウォークインクローゼットがあり、お部屋がスッキリ使えます！ （2024.5.3撮影） 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは、吊るす収納・置く収納と分けて仕舞うことができ使い勝手◎ （2024.5.3撮影） 
【洋室】 6帖洋室 （2024.5.3撮影） 
【収納】 6帖洋室のクローゼット。大容量です♪ （2024.5.3撮影） 
【洋室】 5.3帖洋室 （2024.5.3撮影） -
【防犯設備】 ◆スマートタッチキー◆ スマートタッチキーは、車の施錠と同じようなイメージですが、リモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンを押すと鍵があけられ、ドアを閉めると自動で施錠されます。 
【前面道路含む現地写真】 （2024.5.3撮影） 
【その他屋外】 玄関前も土間敷きになっており、自転車の駐輪スペースなどに便利♪草抜きの心配もありません！ （2024.5.3撮影） 
【前面道路含む現地写真】 角地で広い間口の開放感のある立地です！車種によりますが、詰めれば4台程度駐車可能♪ （2024.5.3撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
セットバック済
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
建築確認完了検査済証
瑕疵保険検査基準適合
新築
増改築設計図書
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
♪オススメポイント♪
◇閑静な住宅街の角地
◇周辺に生活便利施設が揃う暮らしやすい立地♪
◇米子上後藤郵便局まで約500ｍ、まるごう上後藤店まで約510ｍ、ローソン米子三本松口店まで約550ｍ
◇LDK横の和室は客間や趣味部屋、お子様の遊び場として便利♪
◇対面式キッチン、リビング階段で家族とのコミュニケーションも取りやすい間取り◎
◇駐車スペース3台分で来客時も安心です！
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県米子市上後藤２丁目2番8 | ||
| アクセス | ＪＲ境線『三本松口』 徒歩5分 (約400m) 『後藤ヶ丘中学校前バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 90.88㎡ (1F:47.82㎡ 2F:43.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第023C確建米123号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| 土地面積 | 公180.72㎡(54.66坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約19.24m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.99m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 住吉小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 後藤ヶ丘中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊2024年3月完成済みの新築建売 ＊無駄を省いた合理的な間取りの4SLDK ＊LDK横の和室は客間や趣味部屋、お子様の遊び場として便利♪ ＊2階トイレ完備で慌ただしい朝もゆったり身支度できます！ ＊駐車スペース3台分 ＊米子上後藤郵便局まで約500ｍ、まるごう上後藤店まで約510ｍ、ローソン米子三本松口店まで約550ｍ ＊水道納付金：37,400円（税込）が必要です ＊建築確認番号：第023C確建米123号 |
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| 物件番号 | 3615304 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：柏本 峰伸
2階にトイレ完備で、朝の慌ただしい時間帯も余裕をもって身支度できます！
リビング横の和室は赤ちゃんのお昼寝スペースとしてもオススメです。