【上福原6丁目】 ４ＬＤＫ 2階にトイレ完備
脱賃貸をお考えのファミリーにオススメな合理的な間取り
【間取り】
【外観】
2024年5月完成済みの新築建売
（2024.4.21撮影）
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【外観】 2024年5月完成済みの新築建売 （2024.4.21撮影） 
【外観写真】 （2024.4.21撮影） 
【リビング】 長方形の15.8帖のLDK♪対面キッチンで家族の様子をうかがいながらお料理できますね！（2024.4.21撮影） 
【玄関】 光の差し込む明るい玄関。（2024.4.21撮影） 
【収納】 コの字型のシューズボックスで収納力ばっちり♪ディスプレイスペースにはご家族の想い出の品を飾っておけます。（2024.4.21撮影） 
【トイレ】 アクセントクロスで落ち着いた印象のトイレ。ニッチ収納にはサニタリー用品やちょっとした掃除用具も目につかないようにしまっておけます。棚の高さは調節可能です！（2024.4.21撮影） 
【キッチン】 マットな質感がおしゃれなシステムキッチン。食洗機付きで家事時間を短縮して家族団らんの時間も増えそうですね！勝手口もあり、風通しも良好です♪（2024.4.21撮影） -
【リビング】 メリハリのある色調でコーディネートされた室内は清潔感あふれる空間に♪（2024.4.21撮影） 
【収納】 キッチン脇の物入れには食品ストックなどが収納できて、キッチン周りがスッキリしますね！（2024.4.21撮影） 
【洗面所】 ミラー裏と洗面台下の収納で、小物から背の高いものまですっきり収納できます。階段下を利用した収納スペースはリネン類の格納に便利♪（2024.4.21撮影） 
【浴室】 ゆったり足を延ばせる浴槽。浴室・浴槽は保温性能が高く、温かさ長続き！壁はホーローなのでキズや汚れに強く、おそうじもお手入れもラクラク！（2024.4.21撮影） 
【和室】 リビング横の和室は客間としても、お子様の遊び場としても活躍します！※ご入居までに畳が入ります （2024.4.21撮影） 
【その他室内】 階段。LDKを経由して2階フロアに上がるので家族とのコミュニケーションの取りやすい間取り。手すりが付いており、年齢を重ねても安心です♪（2024.4.21撮影） 
【洋室】 8.3帖洋室（2024.4.21撮影） -
【洋室】 6帖洋室（2024.4.21撮影） 
【洋室】 5.3帖洋室（2024.4.21撮影） 
【トイレ】 2階トイレ。朝の慌ただしい時間帯に重宝します♪（2024.4.21撮影） 
【その他室内】 （2024.4.21撮影） 
【防犯設備】 ◆スマートタッチキー◆ スマートタッチキーは、車の施錠と同じようなイメージですが、リモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンを押すと鍵があけられ、ドアを閉めると自動で施錠されます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室収納
主な特徴
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
建築確認完了検査済証
瑕疵保険検査基準適合
新築
増改築設計図書
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
♪オススメポイント♪
◇閑静な住宅街の角地（一方は道路幅6ｍなので運転も安心！）
◇国道431号線へ近く境港方面や日吉津・淀江方面へもアクセス良好です！
◇ファミリーマート米子皆生五丁目店まで約480ｍ、まるごう皆生店まで約540ｍ、米子皆生郵便局まで約630ｍ
◇LDK横の和室は客間や趣味部屋、お子様の遊び場・お昼寝スペースとしても便利♪
◇駐車スペース3台分で来客時も安心！
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鳥取県米子市上福原６丁目1910-2 | ||
| アクセス | 日本交通 皆生温泉線『新田バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 98.32㎡ (1F:51.54㎡ 2F:46.78㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第023C確建米185号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| 土地面積 | 公175.18㎡(52.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.67m 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約16.96m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福生西小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 福生中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊2024年5月完成済みの新築建売 ＊駐車スペース3台分 ＊閑静な住宅街の角地♪ ＊シンプルで無駄の少ない合理的な間取り！脱賃貸をお考えのファミリーにおすすめです。 ＊2階トイレ完備で忙しい朝の身支度もゆったりできます♪ ＊ファミリーマート米子皆生五丁目店まで約480ｍ、まるごう皆生店まで約540ｍ、米子皆生郵便局まで約630ｍ ＊水道納付金：37,400円（税込）が必要です ＊建築確認番号：第023C確建米185号 |
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| 物件番号 | 3665662 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：安本 慎之介
長方形のリビングは家具配置もしやすく使い勝手◎4.5帖の和室もリビングの一角として広々使っていただくこともできますよ♪
2階にトイレ完備で、朝の慌ただしい時間帯も余裕をもって身支度できます！